Locabene – Sanierungsratgeber für Mieter/innen

saniertes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage

Questo vademecum online supporta gli inquilini e le inquiline prima, durante e dopo i risanamenti energetici degli edifici e promuove il dialogo con i locatori e le locatrici. Risponde inoltre alle principali domande in merito alla comunicazione, all’edilizia, al diritto e alle finanze.

Architekten und eine Ingenieurin bei der Arbeit

Pianificazione

Nella prima fase vengono analizzate le esigenze delle persone interessate e definiti gli interventi edilizi. Un confronto al momento giusto tra locatori/trici e inquilini/e durante la pianificazione può valere la pena per entrambe le parti.

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Realizzazione

Nella seconda fase vengono realizzati gli interventi edilizi. Una comunicazione buona e continuativa tra locatori/trici e inquilini/e ha ripercussioni positive sull’avanzamento dei lavori e sul risultato del risanamento.

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Gestione

Non appena i lavori di ristrutturazione sono conclusi, comincia la gestione dell’immobile. Adesso si può dare la comunicazione di aumento del canone d’affitto purché sia giustificato. Inoltre gli utilizzatori e le utilizzatrici dell’edificio devono poter conoscere le regole di utilizzo e manutenzione nonché le nuove apparecchiature.

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Domande frequenti

Comunicazione

Perché le moderne cooperative sono adatte come soluzioni abitative per la terza età?

Edilizia

Quali vantaggi traggo io come inquilino/a da un risanamento energetico?

Diritto

Durante il risanamento del mio appartamento in affitto mi spetta una riduzione del canone di affitto?

Comunicazione

Come hanno vissuto gli inquilini del complesso residenziale Telli di Aarau la ristrutturazione energetica realizzata in loro presenza?

Finanze

Quali costi possono essere trasferiti dalla locatrice o dal locatore sul canone di affitto, dopo un risanamento?

Comunicazione

In futuro inquilini e inquiline riceveranno più informazioni sui risanamenti energetici e le loro esigenze verranno ascoltate?

Tema

Comunicazione

Questo vademecum sui risanamenti è incentrato sul confronto tra locatori/trici e inquilini/e. In questa rubrica trovate esempi concreti e consigli pratici al riguardo.

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Edilizia

Ogni risanamento porta con sé tutta una serie di domande di carattere edilizio. Questa rubrica risponde alle domande principali in una forma compatta e di facile comprensione.

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Diritto

La chiarezza sul piano giuridico facilita il processo di risanamento. Questa rubrica si occupa delle domande frequenti di carattere giuridico da parte di inquilini e inquiline in merito ai risanamenti energetici degli edifici.

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Finanze

Gli inquilini e le inquiline si domandano, già prima di un risanamento energetico, quali saranno le ripercussioni finanziare che esso avrà sul canone di affitto. Qui trovate spiegato che cosa occorre prendere concretamente in considerazione a questo proposito.

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