Locabene – Sanierungsratgeber für Mieter/innen

saniertes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage

Ce Guide en ligne accompagne les locataires avant, pendant et après les assainissements énergétiques de bâtiments et favorise le dialogue avec les bailleurs. Il répond aux principales questions relatives aux thèmes de la communication, de la construction, du droit et des finances.

Architekten und eine Ingenieurin bei der Arbeit

Planification

Dans la première phase, les besoins des parties prenantes sont analysés et les mesures d’assainissement des bâtiments sont définies. Des échanges en temps opportun entre les bailleurs et les locataires peuvent être profitables pour les deux parties.

Vers la planification

Réalisation

Dans la deuxième phase, les mesures constructives sont mises en œuvre. Une bonne communication en continu entre les bailleurs et les locataires a une influence positive sur l’avancée des travaux et le résultat de l’assainissement.

Vers la réalisation

Exploitation

Dès que les travaux de rénovation sont achevés, la mise en exploitation du bâtiment peut démarrer. C’est à ce moment qu’une hausse de loyer peut être notifiée, à condition qu’elle soit justifiée. Les usagers du bâtiment doivent connaître les règles d’usage et d’entretien du bâtiment ainsi que les nouveaux appareils.

Vers l’exploitation

Questions fréquemment posées

Communication

Pourquoi les coopératives modernes font-elles bon ménage avec l’habitat des séniors ?

Droit

Puis-je prétendre à une réduction du loyer pendant l’assainissement de mon appartement en location ?

Construction

Que m’apporte un assainissement énergétique en tant que locataire ?

Communication

Comment les locataires ont-ils vécu la rénovation énergétique du lotissement Telli à Aarau, réalisée en leur présence ?

Finances

Quels coûts un bailleur est-il en droit de répercuter sur le loyer après un assainissement ?

Communication

À l'avenir, les locataires seront-ils davantage informés et leurs besoins seront-ils pris en compte lors des assainissements énergétiques ?

Thème

Communication

Ce Guide de l’assainissement est axé sur les échanges entre bailleurs et locataires. Dans cette rubrique, vous trouverez des exemples concrets et des conseils pratiques à ce sujet.

Vers la communication

Construction

Chaque assainissement s’accompagne d’une multitude de questions architecturales. Cette rubrique répond aux plus importantes d’entre elles de manière concise et aisément compréhensible.

Vers la construction

Droit

La clarté juridique simplifie le processus d’assainissement. Cette rubrique traite de questions juridiques fréquemment posées par les locataires à propos des assainissements énergétiques des bâtiments.

Vers le droit

Finances

Les locataires s’interrogent avant les travaux d’assainissement énergétique sur les répercussions financières qu’ils auront sur le loyer. Vous découvrirez ici ce qu’il convient de prendre concrètement en compte dans ce contexte.

Vers les finances