Locabene – Sanierungsratgeber für Mieter/innen

saniertes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage

Dieser Online-Ratgeber begleitet Mieterinnen und Mieter vor, während und nach energetischen Sanierungen und fördert den Austausch mit Vermieterinnen und Vermietern. Er beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Themen Kommunikation, Bau, Recht und Finanzen.

Architekten und eine Ingenieurin bei der Arbeit

Planung

Im ersten Schritt werden die Bedürfnisse der Beteiligten analysiert und die baulichen Massnahmen festgelegt. Ein rechtzeitiger Austausch zwischen Vermieterinnen und Mieter während der Planung kann sich für beide Seiten lohnen.

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Realisierung

In der zweiten Phase werden die baulichen Massnahmen umgesetzt. Eine gute, kontinuierliche Kommunikation zwischen Vermieter und Mieterin wirkt sich positiv auf den Baufortschritt und das Resultat der Sanierung aus.

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Betrieb

Sobald die Renovationsarbeiten abgeschlossen sind, kann der Betrieb der Liegenschaft beginnen. Jetzt kann eine Mietzinserhöhung angezeigt werden, sofern sie gerechtfertigt ist. Zudem müssen die Gebäudebenutzerinnen und -benutzer mit den Nutzungs- und Unterhaltsregeln sowie den neuen Geräten vertraut gemacht werden.

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Häufige Fragen

Kommunikation

Wieso eignen sich moderne Genossenschaften für das Wohnen im Alter?

Bau

Was bringt mir eine energetische Sanierung als Mieter/in?

Recht

Steht mir während der Sanierung meiner Mietwohnung eine Mietzinsreduktion zu?

Kommunikation

Wie erging es den Mieter/innen der Telli-Siedlung in Aarau während der energetischen Sanierung in bewohntem Zustand?

Finanzen

Welche Kosten darf die Vermieterin oder der Vermieter nach einer Sanierung auf den Mietzins übertragen?

Kommunikation

Werden Mieter/innen in Zukunft bei energetischen Sanierungen vermehrt informiert und ihre Bedürfnisse abgeholt?

Thema

Kommunikation

Der Austausch zwischen Vermieter/in und Mieter/in steht im Zentrum dieses Sanierungsratgebers. In dieser Rubrik finden Sie dazu konkrete Beispiele und praktische Tipps.

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Bau

Jede Sanierung bringt eine Vielzahl baulicher Fragen mit sich. Diese Rubrik beantwortet die wichtigsten davon in kompakter, leicht verständlicher Form.

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Recht

Rechtliche Klarheit vereinfacht den Sanierungsprozess. Diese Rubrik befasst sich mit häufigen juristischen Fragen von Mieterinnen und Mietern zu energetischen Gebäudesanierungen.

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Finanzen

Mieter/innen fragen sich bereits vor einer energetischen Sanierung, welche finanziellen Auswirkungen eine solche auf den Mietzins hat. Hier erfahren Sie, was es in diesem Zusammenhang konkret zu berücksichtigen gilt.

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